Usuario
 
Clave
 
mail
home

AUTOGESTION

Con GASTOSCOMUNES.COM CONSULTING, DIVISION AUTOGESTION, esta enfocado a Comunidades que se Auto Administran, desarrollando un Servicio de Gestión de Ayuda a Comités, que incluye la plataforma tecnológica y así, ayudar a las comunidades que se autogestionen, con nuestro ERP vía Internet y disfrute la transparencia y la facilidad de su gestión como comité de administración.

gastos comunes consulting

Ofrecemos un importante conocimiento en la Administración Profesional de Comunidades de Edificios y Casas Premium en Chile, ya que hemos desarrollado un servicio “único y pionero” que desarrolla una importante ayuda a los Comité de Administración, donde los productos están valorizado por un monto FIJO MENSUAL.

Cada producto esta a cargo de nuestro departamento de Contabilidad, Tesorería, Servicio al Cliente, Facilities, Operaciones, Copropiedad y RRHH, donde se desarrollan los siguientes servicios:

DESCRIPCIÓN DE GASTOSCOMUNES.COM CONSULTING:
1.- Retiro de la Información de la Comunidad, fin de mes.
9.- Generación de Liquidaciones de Sueldos a Trabajadores.
2.- Generación de Estado de Fondo Comunidad.
10.- Pago de Cotizaciones Provisionales de los Trabajadores.
3.- Generación de los Gastos Comunes de la Comunidad.
11.- Implementación de la Intranet, con acceso a todos los copropietarios, para la publicación de:

a.- Informes de los Gastos Comunes.
b.- Publicación de Facturas de Consumos de Luz, Agua y Gas.
c.- Cartola Cuenta Corriente de la Comunidad.
d.- Informes de Gestión a Copropietarios.
4.- Generación de Cobro Individual de Gasto Común a cada Unidad (Casa o Departamento).
12.- Servicio de Cobranza Judicial a Unidades que adeuden mas de 3 gastos comunes, sin costo por el monto a cobrar (solo costos de procedimientos legales y notificación).
5.- Generación de Ingresos y Egresos de la Comunidad.
13.- Envío de Información respaldada a Conserjería de la Comunidad.
6.- Asesorías a Comités sobre Tema de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 19.537.
14.- Acceso Privado Comité, Publicación Contratos de Proveedores de la Comunidad.
7.- Asesorías a Comité sobre  Temas de la Ley Laboral.
15.- Servicio Cliente Intranet orientado Comunidad - Comité de Administración.
8.- Asesorías a Comité sobre Temas Contables.
16.- Control De Gestión por cada Unidad de Cliente (Departamento o Casa).
 
SERVICIOS ADICIONALES, DIVISIÓN GERENCIAMIENTO DE COMUNIDADES:
  • Representación Legal.
  • Reuniones con el Comité de Administración.
  • Gestión Área Operacional.
  • Gestión de Proyectos.
  • Levantamientos Problemas Postventa Inmobiliaria Espacios Comunes.
  • Levantamiento Problemas Postventa Inmobiliaria en Unidades (Casas o Departamentos).
  • Visitas Semanales Jefe Operaciones.
  • Visitas Semanales Jefa Facilities.
  • Asignación Ejecutiva para la Atención Semanal en la Comunidad, para Servicio al Cliente.
  • Asignación Ejecutiva para la Atención Telefónica Comunidad.
  • Visitas Semanales Gerencia.
  • Informes Quincenales de Gestión Operacional.
  • Control de Mantenciones Preventivas.
  • Información de Fechas de Mantenciones Preventivas.
  • Informes de Mantenciones Correctivas.
  • Atención Fono Emergencia Comité Administración.
  • Informes Mensual de Gestión Financiera.
  • Implementación Reglamentos Internos.
  • Aplicación de Multas Ley Copropiedad Inmobiliaria.
  • Desarrollo de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.
  • Outsourcing de Personal de Conserjería.
  • Outsourcing Personal de Aseo.
  • Implementación Team Anexo de Aseo Mensual.
  • Implementación de Control Biométrico o Botoneras Electrónicas.


Matriz: San Crescente 416, Barrio El Golf, Las Condes, Santiago, Chile. Mesa Central: (56-2) 2429380, Fax: (56-2) 2429361, info@gastoscomunes.com Sucursales V Región: Viña del Mar y Algarrobo
© Todos los derechos reservados Gastos Comunes - Directorio de enlaces - Posicionamiento web por Media Tools